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大家應該都知道一個問題，不同的類型房子，所在的作用是不一樣的，比如說商用房就是商業公司企業辦公的地方，住宅呢?就是居民住的地方。那么如果是要注冊一家公司的話，我沒有商業住宅，是不是可以用住宅來注冊公司呢?下面就由成功起點公司來幫你解答問題。
一、住宅可以用來注冊公司嗎?
第一，《物權法》第七十七條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
第二，《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改變為經營性用房，本棟建筑物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱“有利害關系的業主”。建筑區劃內，本棟建筑物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
這兩條規定，是目前司法實踐中法院適用法律的最有效依據。
所以由此可知，申請人在遵守相關法律規定的前提下，可以把住宅用來注冊公司。
二、民宅注冊公司對房子有影響嗎?
想用住宅作為公司的注冊地址，但由于這兩個原因，一是為了方便，二是不想租用商業辦公空間，成本太高。"這兩種情況的出發點都是好的，但對于一家公司的發展來說，這不一定是一件好事。
此外，公司在住宅樓的注冊，需要很多手續，很多事情要處理，說不好的話，簡直很難取悅，因為現在有一個地址附在服務上。以服務方式選擇地址，比在住宅大廈登記公司容易得多。
你可以想象其他人的公司在辦公室里，而你的公司是一棟住宅大樓，對你的客戶來說，會有一點心理上的不信任，也許客戶直接決定你是個騙子，在住宅建筑中有什么嚴肅的公司，為了公司的發展，最好不要選擇住宅建筑公司注冊。
因此，在選擇使用住宅樓注冊公司時，必須清楚知道這對該公司并不是一件好事，而不只是為了個人方便，而基于這個壞政策，這樣做是不明智的。"即使你租不起寫字樓，你也可以選擇這個地址來堅持服務啊，一年也是幾千元，比出租辦公空間便宜，而且比住宅里的注冊公司更正式。
而且有很多地方是不允許注冊住宅公司的，只有少數地方政策允許，所以住宅建筑注冊公司真的是不必要的。
以上是成功起點公司對“住宅可以用來注冊公司嗎?民宅注冊公司對房子有影響嗎?”相關介紹，住宅用房雖然來說是給人提供居住使用的，但是有很多地方的政策不一樣，住房也是可以注冊成為公司。
